如今，雖然房間越來越多，但由于房屋裝修風(fēng)格統(tǒng)一，裝修質(zhì)量一般，大多數(shù)購(gòu)房者在購(gòu)買新房時(shí)仍會(huì)選擇粗糙的房間。那么，什么是毛坯房呢？毛坯房也被稱為初始裝修房間，毛坯房大多只有門框，沒有門，墻壁和地板只做基本處理，而不做表面處理。那么，毛坯房在交付時(shí)應(yīng)該注意什么呢？接下來，本文將向您介紹。

首先檢查開發(fā)商。購(gòu)房者在收房時(shí)必須檢查開發(fā)商，包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)證書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書和竣工驗(yàn)收記錄表。其中，要特別注意竣工驗(yàn)收記錄表，不僅要看開發(fā)商是否有記錄表，還要仔細(xì)檢查各分項(xiàng)是否有記錄，如消防設(shè)施等。

檢查門窗。很多購(gòu)房者會(huì)忽略檢查門窗的問題。其實(shí)門窗的問題很重要，因?yàn)樗P(guān)系到購(gòu)房者的舒適度。如果門窗結(jié)構(gòu)不好，密封性差，不僅會(huì)造成漏水和進(jìn)水，還會(huì)直接影響房屋的隔音效果。購(gòu)房者應(yīng)檢查是否可以鎖定，打開是否靈活；還需要使用專業(yè)的測(cè)量?jī)x，通過檢查門框的對(duì)角線值來確定門是否正確；移動(dòng)門的框架槽是否完好。

第一次檢查水電。交付房屋時(shí)必須要求水電。買家驗(yàn)收房屋時(shí)，檢查每個(gè)房間是否有電，每個(gè)座位、燈是否正常；在排水系統(tǒng)方面，檢查水管是否漏水，是否通暢；衛(wèi)生間、廚房通風(fēng)良好。