根據(jù)武漢氣候特點(diǎn)及舊房改造需求，防水工程需重點(diǎn)關(guān)注基層處理、節(jié)點(diǎn)強(qiáng)化和材料適配，具體操作步驟如下：

一、基層處理

鏟除舊防水層?

徹底清除原有失效的防水層（如瀝青層或老化涂料），避免新老防水層剝離導(dǎo)致滲漏。

修補(bǔ)與找平?

用水泥填補(bǔ)墻地面坑洞、裂縫，確?；嫫秸麩o顆粒。

陰陽(yáng)角抹成圓弧形，減少防水應(yīng)力集中。

清潔潤(rùn)濕?

施工前用滾刷潤(rùn)濕基面（無明水），增強(qiáng)防水材料附著力。

二、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)強(qiáng)化

管根/地漏?

用堵漏王涂刷2遍，并制作水泥弧形坡加強(qiáng)密封。

陰陽(yáng)角?

采用堵漏王+無紡布搭接處理，防止交接處開裂。

門檻石?

先鋪設(shè)門檻石，兩側(cè)及底部用堵漏王密封。

門口做10cm高擋水坎，阻斷水外滲。

三、防水材料選擇與施工

部位?    ?推薦材料?    ?施工要求?

墻面?    剛性防水砂漿（聚合物水泥基）    涂刷2遍，豎橫交叉施工，高度≥1.8m

地面?    柔性防水涂料（聚氨酯類）    墻面交界處上翻30cm，管道根部包裹無紡布

屋頂/陽(yáng)臺(tái)?    SBS改性瀝青卷材    搭接寬度≥10cm，抗紫外線處理

四、閉水試驗(yàn)與驗(yàn)收

防水層干透后注水，深度≥2cm，閉水?48小時(shí)?以上。

檢查樓下天花板無滲漏、水位下降≤2mm為合格。

五、避坑要點(diǎn)

材料陷阱?：低于市價(jià)30%的產(chǎn)品可能摻滑石粉，優(yōu)先選東方雨虹、德高等品牌，核對(duì)防偽標(biāo)識(shí)。

環(huán)境適配?：夏季避免高溫時(shí)段施工，防止涂層開裂；冬季確保環(huán)境溫度＞5℃。

保修憑證?：留存5%余料備用，索要10年以上質(zhì)保證書。

武漢特別提示?：年降水量達(dá)1450mm且夏季高溫濕熱，老舊小區(qū)需重點(diǎn)排查屋頂竄水、預(yù)制板接縫問題，改造建議采用"剛?cè)峤Y(jié)合"方案（底層剛性防水+面層柔性材料）。